据冯波介绍，事实上，“按套内建筑面积计价”并不存在准则妨碍。依据现行的《商品房出售管理办法》，商品房出售计价有三种方法：按套（单元）计价、按套内建筑面积计价和建筑面积计价。

  在崔光灿看来，把公摊面积计入建筑面积的计价方法，整体是有利于开发出售方。但现在我国住所供需联系已呈现严重改动，住所出售中购房人的权益应该得到更多的保证，假如要改动为按套内面积计价的话，具有必定合理性。现在，“改动计价形式”在法令层面已不存在妨碍，但在实践中，仍需开发企业等多方合作。

  得房率是指套内面积占建筑总面积的份额，也称为K值。尹稚在前述文章中说到“上世纪80 时代的时分，全国通用的住所K值能到达85%以上”。